УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ:
АВТОРСКИЙ И ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР
Гордостью компании являются успешно реализованные объекты, построенные в соответствии с проектными решениями, предложенными ПСК «Эверест».
В целях обеспечения гарантированного результата мы используем современные технологии управления проектами.
На этапе управления строительством мы осуществляем:
- консультации заказчиков по техническим вопросам
- выбор подрядной организации
- координацию работы команды
- контроль качества работ
- управление затратами и сроками
Чтобы получить расчёт стоимости авторского и технического надзора в строительстве, позвоните нам: +7 (343) 342-02-10
или отправьте Ваш запрос на e-mail: everest@pskeverest.ru
Управление строительством: авторский и технический надзор в строительстве
Строительство зданий и сооружений является сложным и ответственным делом. Контроль качества выполняемых работ, соблюдения строительных норм и проектно-конструкторских решений становится первоочередной задачей в свете обеспечения безопасности дальнейшей эксплуатации построенного объекта. Строительный контроль, это процесс многоплановый и многоступенчатый. Он может осуществляться и заказчиком строительства, и подрядной организацией, и государственными органами технического надзора, включая управление специального строительства и авторами строительного проекта.
Управление в строительстве, его цели
Чтобы строительный объект сдать в срок, и построить его качественно, в полном соответствии с проектом, необходима четкая организация строительного процесса. Её можно добиться лишь грамотным управлением на всех этапах подготовки и ведения строительно-монтажных работ. Здесь важно учитывать все, от выбора подрядчика до контроля качества работ на каждом этапе строительства.
Основными целями управления в области строительства являются:
- выбор подрядной организации;
- обеспечение объекта строительной техникой, транспортом и материалами;
- технический надзор строительства объекта;
- координация работ;
- экологический контроль влияния строительства на окружающую среду.
Главной задачей управления стройкой является организация процесса реализации строительного проекта путем качественного и своевременного принятия нужных решений на всех этапах, вплоть до сдачи готового объекта.
Для чего нужен технадзор в строительстве
Наиболее трудозатратной и ответственной составляющей управления строительными работами является технадзор. Это совокупность экспертных мероприятий по контролю над точным соблюдением:
- проектных решений;
- нормативной документации по строительству;
- качества строительно-монтажных работ;
- сметной части проекта;
- сроков выполнения работ и сдачи готового объекта.
Проведение строительного контроля должно исключить удорожание строительства и обеспечить применение тех строительных материалов, которые были заложены проектом. Только с помощью постоянного контроля качества на каждом этапе работ и графика их выполнения, можно добиться сдачи объекта в установленный срок.
Основной заинтересованной стороной в проведении такого контроля является заказчик, но и у остальных участников строительного проекта тоже есть своя заинтересованность и в сроках завершения работ, и в выполнении сметы, и тем более, в качестве строительства.
Авторский надзор в строительстве
Ведение авторского надзора за строительством является исключительным правом разработчиков проектной документации по строительству объекта. Проектировщик наравне с застройщиком отвечает за безопасность эксплуатирования запроектированного ими здания или сооружения. И осуществлять контроль строительства объекта является его авторским правом.
Для проектно-строительных организаций, к которым относится и ПСК Эверест авторский надзор за строительством зданий и сооружений, может одновременно являться и контролем подрядчика. Осуществляя услуги технического надзора в строительстве, своих собственных проектов, компания выполняет:
- контроль соответствия работ проектным решениям и нормативам;
- промежуточную приемку качества ответственных конструкций;
- приемку завершенного этапа скрытых работ;
- авторский надзор стоимости СМР, стройматериалов и соответствия их сметам.
ПСК Эверест консультирует заказчиков по техническим вопросам, и оказывает комплекс услуг по управлению строительством.